A felhívás nélküli közbeszerzési eljárás eredményét az ajánlatkérő Széchenyi István Egyetem közölte, amely először nyílt, uniós közbeszerzési eljárást hirdetett, de a rendelkezésre álló fedezetet meghaladták az árajánlatok. Ezután a Közbeszerzési Hatóság jóváhagyásával folytatták le a hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást, és ott korábban pályázó ajánlattevőket hívták meg. 

A terveket és a kivitelezést is a WHB és az Euro General alkotta konzorcium végzi, az egyiknek Paár Attila, a másiknak Mészáros Lőrinc a tulajdonosa. 

A 45 éves kockaépület teljes felújítása és a környezet rendezése vár a kivitelezőre, egyébként a terület egyetemi célú fejlesztését még 2017-ben jelentette a Modern Városok Program keretében Orbán Viktor.  

Most már jóval konkrétabb az elképzelés: a beruházás során a volt raktárépületet tudományos és innovációs park „brand” épületévé alakítják, s itt kapnak otthont az új művészeti kar oktatási terei. Nem beszélve – tesszük hozzá – arról, hogy a tudást és pezsgő életet jelentő egyetem először megveti lábát a Jedlik híd másik oldalán, ami újabb lendületet adhat Sziget fejlődésének.  

Az épületet egyébként azért nem bontotta le 2009-ben az akkori új tulajdonos csoport a gyár többi részével együtt, mert a 25-ször 25 méteres tömb lebontásának költsége egy új épület építésével vetekedhetett volna.  A volt raktár szintjeinek négyzetméterenkénti terhelhetősége nem kevesebb mint 5 tonnás, belmagassága pedig majdnem 5 méteres. 

Az épület egyébként 1976-ban épült Benczik Lajos tervei alapján. Jelenleg állami tulajdonban van, a Széchenyi István Egyetem vagyonkezelésében, 2009 óta üres. Belülről a galambok, kívülről a futónövények igyekeznek meghódítani a természetnek.  

A kocka összes bruttó épített szintterülete 4.1 ezer m2, a külső átmeneti terek mérete pedig 842 négyzetméter. A közbeszerzési értesítő szerint az a terv, hogy a falakat elbontják, helyettük új acél szerkezetű merevítő szerkezetek készülnek azonos pozíciókban szintenként. A belső válaszfalak szintén eltűnnek.  

A meglévő épület nyugati oldalán egy új könnyűszerkezetes funkcionális egység épül, mely gépészeti és a függőleges közlekedést biztosító elemeket tartalmaz. Az 5. emeleten egy szint magas könnyűszerkezetes ráépítés tervezett. Az épület tömegét 5 szint magas, a földszintről elemelt transzparens felület veszi körbe, a keleti oldalon interaktív médiafelületként kialakítva” – írják. 

Lesz a kockaépület mellett földszintes kávézó-büfé, a flexibilisen változtatható közbenső szinteken pedig a „kreatív iparnak” nyitnak külön szintet. Lesz egy innovációs szint a startup jellegű tevékenységeknek, két emelet pedig oktatási célokat szolgál. Legfelül a TIP projektirodája kap helyet külső teraszokkal, a ház körüli kertben pedig további mobil pavilonok állnak majd, árnyékolókkal, modern köztéri elemekkel.